西班牙移民有啥优势?什么类型房产增值潜力大?

如果您想快速获得海外身份,让孩子进入世界名校,追求舒适安全的生活环境,或者为开拓海外业务,那么您的移民国家选择不单单只有美国、加拿大等传统移民国家,西班牙也是一个很好的选择。
 
如今越来越多的投资者选择在西班牙买房,甚至王健林和比尔盖茨也不例外。西班牙购房移民有哪些优势?选择哪些类型的房产增值潜力更大?小编来告诉您。

西班牙移民
 
社会福利
获得西班牙永居后,子女可享受免费教育和优质的教育资源,全家能和当地人一样享受同等的免费医疗待遇;老人退休后,每个月还能领取一定的养老金,除退休金外,退休老人还可享受旅行、电影院、博物馆、公共交通等折扣。拥有永居身份还可在26个申根国内自由通行。
 
永久产权
西班牙境内房产为永久产权,土地为私人所有,并可世代相传。值得一提的是,境内部分地区免遗产税,投资者所购买的房产性价比将会更高。
 
宜居国家
西班牙位于欧洲西南部,气候舒适宜人,空气清新,您将感受到四季如春的感觉。西班牙是世界上公认的生活质量最高的国家之一,西班牙人均寿命超过80岁,处于欧盟前列。如彭博新闻发布的2019年世界上最健康的国家的最新名单中,西班牙排名第一,健康状况为92.75,这表明西班牙的环境是非常适宜居住的。

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教育优势
欧洲的教育一直处于世界前列,西班牙也不例外,提供10年免费义务教育(6-16岁),只需要很少的注册费。此外,义务教育是强制性的,每个孩子的上学权利都是有保障的。
 
西班牙有许多双语学校,将孩子送到双语学校是许多中国家长的选择。这样,除了中文,孩子们还可以学习其他两门外语。西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言,仅次于英语。同时也是27个国家的常用语言,亦为当今世界之第三大语言(约5亿人口的母语),掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大优势。
 
而且西班牙高等院校排名世界领先,有着丰富以及精良的师资队伍,拥有世界排名靠前的初高等教育。
 
购房风险低,房产升值空间大
西班牙法律制度健全,信用制度完善,房产商诚信度高,购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一,房地产市场紧俏,房源供不应求,上涨空间明显。
 
买什么类型的房产增值潜力大?
 
1、公寓、民宿
投资民宿、公寓,易租易售。西班牙买房办移民,除了获取西班牙身份意外,更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资,也许就不太适用。
 
从以往投资的经验看,市中心的公寓就比市郊的别墅好租。因为在西方年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看,如果打算购买的房产并不急于自己住进去,先以出租为主的话,公寓、民宿是个不错的选择。
 
2、顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产,度假房以及海边别墅也很受欢迎,西班牙的度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸),安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉),以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。

西班牙房产
 
3、学区房
如果移民西班牙是为孩子以后接受更好的教育作长远打算,那么购买西班牙学校周围的房产很合适。不仅自家孩子上学方便,如果用于投资出租,也会很抢手。
 
4、商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅,商业型地产也是不错的选择,西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄,抄底价格绝对物超所值。
 
西班牙房价会继续保持增长趋势,现在投资还怕不赚吗?如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全,那么西班牙很适合你。
 
西班牙移民政策稳定,申请条件简单,仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙:一人办理,三代移民;子女可享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。
 
西班牙购房移民申请条件:
1、主申请人年满18周岁;
2、购买至少50万欧元的当地房产;
3、无犯罪记录。
 
西班牙移民优势:
1、申请条件简单、审批快速:无学历、语言、管理经验等要求,4-6个月快速获批;
2、投资回报高:抄底投资房产,可自住可出租,投资回报率高;
3、移民不移居:居留卡有效期内登陆一次即可,不受“移民监”限制;
4、畅行26个申根国,极大方便经商和旅游;
5、子女接受优质教育,学习世界第三大语言,更具竞争力。
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