西班牙购房移民,现在投资哪类房产更靠谱?

现如今越来越多的投资者选择在西班牙买房,在满足投资或者居住需求之余,又能获得移民身份,因此也颇受中国人喜爱。2018年西班牙全年房价上涨了6.49%,是2006年来的最大涨幅。根据TINSA的数据,西班牙住房市场的前景乐观,2019全国房价预计将上涨5%至7%。那么购房移民西班牙,选择哪些类型的房产增值潜力更大?

西班牙购房移民
 
1、公寓
多数出于自住目的的投资者,都会优先选择购买公寓。即便是作投资所用,公寓也是首选。因为在西方,多数年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,且一般公寓居多。等到家庭成员增多,经济实力也增强以后,才会考虑购买较大一些的独立房型。所以投资公寓,易租易售。
 
2、度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产,度假房以及海边别墅最受欢迎,西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如:瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸),安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉),以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)、巴塞罗那等等。
 
3、商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅,商业型地产也是不错的选择。在西班牙,可投资的商铺有很多行业类型,包括餐饮业、旅游业、服装业、写字楼等等。其中,餐饮业的商铺面积小、使用率高、可改造性大,而且总价相对比较便宜。
 
4、学区房
西班牙的高等教育历史悠久,教育实力强劲,先后产生多位诺贝尔奖得主。现有80多所大学及300多所高等专科学院和众多著名的研究中心。如果移民西班牙是为了子女的教育,那么购买西班牙学校附近的房产就比较合适。不仅自家孩子上学方便,如果用于投资出租,也会很抢手。
 
根据ITEC的专家预测,目前的房地产市场增长势头将持续到2021年,在那以后才开始放缓。现在投资还怕不赚吗?如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全,那么西班牙购房移民项目很适合你。
 
西班牙购房移民申请条件:
主申请人年满18周岁,无犯罪记录
在西班牙购买50万欧元以上的房产
 
西班牙购房移民申请优势:
1、审理速度快,3-6个月即可获批
2、获得身份后可畅游26个申根国
3、无移民监,无学历和语言要求
4、一人申请,全家移民,均可享受当地福利
7、房产为永久产权,旅游收入排名世界第二,出租收益稳定
8、无双重征税,消费水平低于欧洲其他国家
西班牙购房移民,投资房产
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